Căng thẳng “leo thang” tại chung cư Golden West

Vi phạm trật tự xây dựng, dự án chung cư Golden West đã bị đình chỉ và xử phạt kinh tế từ giữa năm 2016. Sau khi người dân dọn về ở công trình gần 9 tháng, chủ đầu tư vẫn dang dở khâu đã đi vào làm việc 1 số hạng mục buộc phải nghiệm thu (dù đã làm việc tòa nhà). Nay, các phần sai phạm của dự án vẫn tiếp tục tồn ở và có xu hướng trầm trọng hơn!?

Rạp chiếu phim ở tầng hầm vẫn vô tư làm việc bất chấp nhiều lầnđình chỉ của UBND quận Thanh Xuân?!

Đình chỉ như…cơm bữa

Dựán “Cụm nhà ở hỗn hợp chung cư kết hợp văn phòng và trung tâm mua sắm” ở lô đất 2.5HH các con phố Lê Văn Thiêm (quận Thanh Xuân) – tên thương mại Golden West nguyên lai thuộc chủ đầu tư Tổng Công ty Cơ khí xây dựng từ các năm 2010. Cuối 2014, Golden West đã về tay Công ty CP phát triển thương mại Việt Nam (Vietradico) và bắt đầu phát sinh méo mó trong tuân thủ pháp luật.

Tháng 5.2015, do xây dựng sai GPXD (thay đổi bước cột, điều chỉnh chiều cao 1 số tầng), dựán bị UBND phường Nhân Chínhđình chỉ xây dựng và nhận mức phạt 80 triệu đồng từ UBND quận Thanh Xuân.

Tháng 5.2016, Đoàn kiểm tra (Thanh tra Sở Xây dựng, Sở QH&KT, UBND quận Thanh Xuân, UBND phường Nhân Chính) kiểm tra thực ở việc triển khai xây dựng theo GPXD kèm theo 1 số hồ sơ kiến trúc được duyệt ở dựán. Lần này, cho thấy 1 số sai phạm từ năm 2015 của chủ đầu tư đã được khắc phục. Nhưng 1 lần nữa, Vietradico lại tiếp tục phát sinh vi phạm trật tự xây dựng theo dạng khác.

Cụ thể, ở 1 số ô thông tầng, chủ đầu tư đã đổ kín sàn bê tông cốt thép (khi đó sàn trống chưa xây dựng tường ngăn chia buồng, phòng) làm tăng qui mô sàn xây dựng dao động 3.875m2. Từ đó, Liên ngành yêu cầu Vietradico: Dừng ngay xây dựng xây dựng công trình, chỉ được phép tiếp tục xây dựng xây dựng khi đã đi vào làm việc 1 số thủ tục điều chỉnh theo quy định; Lựa chọn tổ chức giải đáp có đủ điều kiện năng lực để kiểm định phân tách chịu lực của kết cấu công trình…

Cũng dao động 1 năm sau đó, lệnh đình chỉ không ngừng nghỉ được ban hành cho dự án này. Tháng 5.2017, trước vi phạm về chắc chắn an toàn PCCC (hệ thống PCCC chung cư chưa được đã đi vào làm việc, công trình chưa được kiểm tra nghiệm thu nhưng Vietradico đã bàn giao và đưa hơn 400/600 hộ dân vào ở), UBND quận Thanh Xuân ra Quyết định 1840/QĐTĐC-UBND tạm đình chỉ làm việc có khu vực tầng hầm và 1 số tầng dịch vụ thương mại của Golden West.

Tới tháng 7 vừa qua, dựán do Vietradico làm chủ đầu tư lại bị…đình chỉ. Cụ thể, ngày 3.7, UBND quận ra Quyết định đình chỉ làm việc có khu vực tầng hầm và 1 số tầng dịch vụ thương mại dựa trên yêu cầu của Phòng Cảnh sátPCCC số 8 Hà Nội cũng như xét thấy có nguy cơ cháy, nổ gây hậu quả nghiêm trọng, vi phạm không được khắc phục…

Và sai phạm tiếp tục nối dài

Chỉ tính từ tháng 5 tới nay, chính quyền Quận Thanh Xuân đã ra 2 lần đình chỉ làm việc khu vực tầng hầm và 1 số tầng dịch vụ thương mại công trình Golden West. Nhưng, trung tuần tháng 9, hiện trạng cả 2 khu vực này vẫn đang tấp nập làm việc.


Tầng 1 đang được xây dựng, lắp dựng khung cột để chia tách làm 2 (thay đổi chiều cao từ 10m xuống còn 5m)?

Tại tầng hầm, ghi nhận Rạp chiếu phim Beta CinePlex vẫn đều đặn kinh doanh chiếu phim như chưa từng bị đình chỉ. Tại tầng 1 – tầng dịch vụ thương mại, trung tâm mua sắm hãng Isuzu vẫn làm việc thông thường nhiều giai đoạn này. Chưa dừng lại, làm việc lắp đặt hệ thốngđiều hòa, xây dựng lắp dựng 1 số khung thép chia đôi tầng 1 thành 2 tầng (cao từ 10 m xuống còn 5m) cũng diễn ra cấp tập có mụcđích cho thuê kinh doanh.

Căn cứ kiến trúc được duyệt của công trình, đối chiếu thực địa, cho thấy, phần qui mô trung tâm mua sắm vàISUZU hiệnđang nằm trên phần đất dùng làm lối tản bộ của cư dân tòa nhà. Điều này, vô hình chung khiến người tản bộ phải đi ngược chiều lối đi đến của xe xe bốn bánh ra vào tòa nhà. Theo chị K, 1 cư dân tòa nhà, “đã có tình trạng trẻ em bị xe xe bốn bánh đâm, may chưa có thương vong xảy ra. Tình thế rất nguy hiểm cho cuộc sống hàng trăm hộ dân nơi đó anh ạ.

Theo nghiên cứu, ngày 13.9, UBND quận Thanh Xuân đã chủ trì làm việc có BQT tòa nhà để các vấn đề “nổi cộm” ở công trinh Golden West thời gian qua. Theo đó, chính quyền sở ở đã thống nhất 1 số nội dung chỉ đạo sau. Thứ nhất, về phần qui mô thương mại ở tầng 1 (trung tâm mua sắm và showroom củahãng Isuzu Việt Nam), Thanh tra xây dựng Quận có trách nhiệm tháo dỡ, báo cáo theo chu kỳ 10 ngày có Quận Thanh Xuân.

Thông tin có PV, chị K cho biết: “ngay ở cuộc họp có BQT sáng nay, chủ tịch UBND quận Nguyễn Xuân Lưu đã liên hệ cho chủ đầu tư và ra chỉ đạo sẽ cho “quân” xuống tháo dỡ sai phạm nếu không chấp hành lệnh của Ủy ban”.


Duanmasterianphu.com – Theo Dân Việt

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án masteri an phú Xem Thêm