gem riverside dat xanh

Có nên đầu tư căn hộ Gem Riverside không? – Masteri An Phú

Gem Riverside đang là dự án thu hút được nhiều sự quan tâm đến từ khách hàng và nhà đầu tư tại thị trương bất động sản khu Đông vì sở hữu vị trí tọa lạc khá thú vị khi vừa có 3 mặt tiền giáp sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh cùng 1 mặt tiền đường Song hành cao tốc thuộc khu vực dân cư cao cấp Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh.

Căn hộ Gem Riverside chung cư này được đầu tư phát triển bởi tập đoàn Đất Xanh Group và dự kiến sẽ chính thức mở bán vào đầu năm 2018.

co nen dau tu can ho gem riverside

Một số thông tin cơ bản về dự án Gem Riverside

Chủ đầu tư: Tập Đoàn Đất Xanh

Vị trí căn hộ: khu dân cư Nam Rạch Chiếc, An Phú, Quận 2, TP. HCM

Đơn vị xây dựng: nhà thầu An Phong

Tổng diện tích dự án: 67.142 m2

Mật độ xây dựng khoảng: 18%

Số Block: 6 tòa tháp với gần 3100 căn hộ cao cấp, bao gồm: Căn hộ 1PN, căn hộ 2PN, căn hộ 3PN (diện tích từ 50m2-90m2), Duplex và Officetel

Số tầng: 35 tầng.

Tổng vốn đầu tư : 5.436 tỷ đồng

Diện tích sàn xây dựng: 379.668 m2

Khởi công: tháng 12/2017

Ngân hàng bảo lãnh và tài trợ: Ngân hàng công thương Vietinbank

-Dự kiến bàn giao vào cuối 2019

Chủ đầu tư của dự án Gem Riverside

Dự án Gem Riverside được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Đất Xanh, đây là một tập đoàn lớn đã khẳng định được tên tuổi của mình của tại thị trường bất động sản Việt Nam. Tháng 11/2003, tập đoàn Đất Xanh đã được thành lập với tên gọi lúc đó là Công ty TNHH Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh có tổng vốn điều lệ ban đầu chỉ 0,8 tỷ đồng và vỏn vẹn 10 nhân viên. Đến thời điểm hiện tại, tập đoàn này đã phát triển khá mạnh và vốn điều lệ đã tăng lên 2.860 tỷ đồng với trên 2.500 nhân viên.

dat xanh group chu dau tu gem riverside

Sau một thời gian dài hình thành và phát triển, hiện tại tập đoàn này đã có mặt công ty con tại hầu hết những tỉnh, thành phố lớn của Việt Nam. Tập đoàn này đã cho ra mắt thị trường nhiều sản phẩm chất lượng được khách hàng đón nhận và đánh giá cao như: dự án Sunview Town với quy mô 36.697 m2 gồm 1.600 căn hộ, dự án Sunview 1-2 với quy mô 160.000m2 với 448 căn hộ, dự án The Palm City với quy mô 73.400m2 gồm 237 căn biệt thự và nhà phố, dự án Opal Riverside với tổng quy mô 14.042 m2 gồm 626 căn hộ, dự án Venice City với tổng quy mô 42.904m2 gồm 3.000 căn hộ cùng rất nhiều dự án lớn khác.

Tập đoàn Đất Xanh đã vinh dự nhận được rất nhiều danh hiệu và giải thưởng lớn trong năm 2017 như: Top 10 Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, Top 2 doanh nghiệp bất động sản kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam, Top 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam, Top 10 chủ đầu tư uy tín, Top 10 nhà phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam VNR500, Top 150 Doanh Nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam, …

So sánh giá bán Gem Riverside và những hình thức đầu tư có lợi nhuận cao

Giá bán của một số dự án xung quanh.

Centana Thủ Thiêm: khoảng 35 triệu/m2

Lexington Residence: khoảng 35 triệu/m2

The Sun Avenua: khoảng 39 triệu/m2

La Astoria: khoảng 23 triệu/m2

Homyland 1, 2, 3: từ 23-26 triệu/m2

Palm Garden: 45-55 triệu/m2

Palm Heights: từ 36 triệu/m2

Giá bán của những căn hộ tại Gem Riverside dự kiến sẽ được công bố vào đầu năm 2018. Tuy nhiên, theo một số ngồn tin mà chúng tôi dự án Masteri An Phú khảo sát được từ những chuyên gia bất động sản hàng đầu của khu vực này thì giá những căn hộ tại đây sẽ dao dộng vào khoảng trung bình 30-35 triệu/m2. So với những dự án xung quanh thì có thể nói đây là một mức giá khá ưu đãi mà chủ đầu tư đưa ra. Có nhiều hình thức để đầu tư để kiếm được lợi nhuận cao ở thời điểm hiện tại, sau đây là 2 hình thức mà chúng tôi cảm thấy khả thi nhất.

*Hình thức đầu tư mua căn hộ chờ tăng giá rồi bán lại kiếm lời

Đây là một hình thức đầu tư đơn giản và được khá nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Đối với hình thức này quý khách cần phải kiên nhẫn chờ đợi sau 2-3 để có lợi nhuận và 4-5 năm sẽ đạt tỷ suất lợi nhuận tối đa. Vì sao chúng tôi lại khẳng định như vậy?

Hiện tại, khu vực này vẫn đang là một bãi đất trống rộng lớn, mới có một số dự án được triển khai xây dựng. Sau 4-5 năm, tất cả những dự án lớn sẽ được hoàn thiện và bàn giao như: dự án căn hộ Gem Riverside của chủ đầu tư Đất Xanh quy mô 6,7 hecta, khu biệt thự, nhà phố liền kề Lakeview City của chủ đầu tư Novaland với quy mô 30 hecta, khu đô thị Palm City của chủ đầu tư Keppel Land quy mô 30 hecta, khu đô thị HimLam City của tập đoàn Him Lam với quy mô 117 hecta, khu đô thị Saigon Sport City của chủ đầu tư Keppel Land quy mô 64 hecta, khu phức hợp thể thao Rạch Chiếc với tổng diện tích 222 hecta,…

Cũng trong thời gian 4-5 năm, những công trình lớn về cơ sở hạ tầng giao thông quan trọng đều đã được hoàn thành và đưa vào hoạt đông như: nút giao thông An Phú 3 tầng gồm có hầm chui và cầu vượt, tuyến đường Song hành cao tốc, tuyến đường Vành đai 2 đã được khép kín, cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4,…

*Hình thức đầu tư mua căn hộ và cho thuê

Khách hàng đang lựa chọn hình thức đầu tư này Gem Riverside Quận 2 để tích lũy tài sản ngày một nhiều hơn vì lãi suất ngân hàng hiện nay là tương đối thấp và chỉ số lạm phát tăng lên hằng năm.

Xem ngay: Có nên đầu tư bán lại căn hộ Gem Riverside Đất Xanh