Còn nhiều hạn chế, yếu kém trong quy hoạch đô thị

Quy hoạch thành thị đang trở thành vấn đề nóng khi 1 vài tồn ở trong thời gian qua đã tạo áp lực quá lớn lên giao thông nội đô và cuộc sống, sinh hoạt của người dân.

Việc điều chỉnh quy hoạch tùy tiện và chia nhỏ 1 vài khu đất cho nhiều chủ đầu tư đang “băm nán” bộ mặt thành thị Hà Nội. Ảnh: Dũng Minh

Yếu kém trong quy hoạch

Nhận xét về 1 vài hạn chế trong quy hoạch thành thị thời gian qua, Phó thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng cho biết, hệ thống quy hoạch thành thị nhiều nơi còn thiếu đồng bộ, thiếu 1 vài quy hoạch chi tiết. Chất lượng quy hoạch còn thấp, phải điều chỉnh nhiều lần, thực trạng điều chỉnh quy hoạch nhiều nơi còn tùy tiện ảnh hưởng đến chất lượng quy hoạch.

Trước việc vô vàn tòa nhà văn phòng, chung cư cao tầng liên tục được thi công ở Hà Nội, nhiều chuyên gia cho rằng, Thủ đô đang bị băm nát bởi sự yếu kém trong quy hoạch.

Về vấn đề này, ông Nguyễn Đức Chung, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội cũng thừa nhận: “Chúng ta phải trả giá vì đã làm quy hoạch ”băm nát” Hà Nội, bởi 1 vài khu đất 5 – 7 ha “băm ra” cho 2 – 3 chủ đầu tư…”.

Theo 1 vài chuyên gia, quy hoạch yếu và thiếu tầm nhìn, sự tăng trưởng nóng của 1 vài công trình nhà ở là lý do gây nên bộ mặt nhếch nhác của thành thị.

Bà Nguyễn Thị Kim Thúy, Ủy viên Ủy ban Các vấn đề xã hội của Quốc hội đã thẳng thắn bày tỏ: “Thực tế cho thấy, quy hoạch thành thị rất thiếu tầm nhìn, tồn ở 1 vài vấn đề về môi trường, ùn tắc giao thông, thiếu nơi vui chơi vui chơi, phố xá thì nhếch nhác…”.

Nguyên nhân và biện pháp

Trả lời chất vấn của 1 vài đại biểu Quốc hội ở Phiên họp thứ 13 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội giữa tuần qua, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà, cơ quan quản lý vấn đề quy hoạch thành thị, thi công đã thừa nhận, còn có 1 vài hạn chế trong công tác quy hoạch, quản lý nhà nước. Đó là chất lượng lập quy hoạch chưa tốt, tầm nhìn chưa chắc chắn, quy hoạch ngắn hoặc dài quá, tính toán, đánh giá số liệu thực trạng rồi đưa ra mục tiêu, quy trình, công đoạn chưa thích hợp có điều kiện của địa hương; sự thống nhất, khớp nối 1 vài quy hoạch hoặc trong quy hoạch ở 1 vài cấp độ khác nhau (quy hoạch chung và phân khu) chưa tốt.

“Một hạn chế nữa là khâu tổ chức, quản lý quy hoạch thường thực hiện chậm, chắp vá. Có hạng mục cần làm trước lại làm sau, cần làm toàn bộ lại làm 1 phần. Ngoài ra, việc giám sát, thanh tra, kiểm tra không không ngừng nghỉ dẫn đến nhiều sự việc chưa được xử lý kịp thời tạo tiền lệ cho sự vi phạm”, Bộ trưởng Hà cho biết thêm.

Để tháo gỡ nút thắt này, người đứng đầu Bộ Xây dựng cho biết, Bộ đang tiếp tục rà soát lại 1 vài quy định, luật liên quan để tránh sự chồng chéo. Hiện có đến 22 điểm chưa đồng bộ giữa luật thi công và 1 vài luật, nghị định khác. Ngoài ra, bộ này cũng sẽ rà soát lại 1 vài quy chuẩn, nguyên tắc, chỉ tiêu liên quan trong thi công để chắc chắn minh bạch hóa vận hành này.

Một vấn đề gây bức xúc trong dư luận thời gian qua là việc điều chỉnh quy hoạch tùy tiện theo hướng có lợi ích nhóm. Bộ trưởng Phạm Hồng Hà cho biết, Bộ Xây dựng cũng đang trình Chính phủ 1 nghị định mới thay thế Nghị định 121 để tổ chức kiểm soát, thanh tra thi công tốt hơn. Các chế tài sẽ nghiêm hơn, đủ sức răn đe 1 vài công ty.

“Năm nay, chúng tôi sẽ xử lý, thanh tra cụ thể 1 số công trình, dự án BĐS có diện tích sử dụng đất lớn để chấn chỉnh vận hành thi công”, ông Hà nhấn mạnh.

Hy vọng, có 1 vài biện pháp đề ra, 1 vài hạn chế trong quy hoạch thành thị và thi công sẽ sớm được khắc phục.


Duanmasterianphu.com – Theo Đầu tư Bất động sản

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án masteri an phú Xem Thêm