Tạo đột phá trong chỉnh trang đô thị

Di dời nhà trên và ven kênh rạch cũng như cải tạo, di dời chung cư cũ là chủ trương lớn của TPHCM.

Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Thành Phong thăm 1 hộ dân tái an cư ở huyện Bình Chánh

Chương trình này thời gian qua góp phần làm một sốh tân bề ngoài đô thị TP, góp phần nâng cao cuộc sống người dân. Đặc biệt, chính quyền đô thị luôn tạo ra một số chính sách bán hàng thông thoáng để lôi kéo một số nguồn lực xã hội tham dự vào chương trình này.

Những dự án ngàn tỷ đồng

Mới đấy, TPHCM tổ chức hội nghị kết nối nhà đầu tư có ngân hàng, tổ chức tín dụng tham dự thực hiện 7 chương trình đột phá của TP. Các ngân hàng đã ký biên bản thỏa thuận cho vay vốn đối có 8 dự án đầu tư theo hình thức đối tác công – tư (PPP), có tổng mức đầu tư chuẩn bị 26.000 tỷ đồng; thi công các con phố trục Bắc – Nam (vốn đầu tư 18.000 tỷ đồng); các con phố Nguyễn Tất Thành (4.669 tỷ đồng); các con phố song hành phía Nam xa lộ TPHCM – Long Thành – Dầu Giây (869 tỷ đồng)…

Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Thành Phong phân tách, việc cam đoan cấp vốn cho 8 dự án là điểm nhấn của TPHCM để giải quyết bài toán thiếu vốn về đầu tư hạ tầng trong điều kiện sức ép nợ công, nguồn chi cho đầu tư có hạn, đồng thời tạo sức lan tỏa, lôi kéo một số nhà đầu tư tiềm năng chọn lọc chọn lọc đầu tư theo hình thức PPP trong thời gian tới. TPHCM đã và đang huy động mọi nguồn lực tham dự đầu tư 7 chương trình đột phá, đến nay đã có 647 dự án tham dự chương trình kích cầu đầu tư, có số vốn huy động là 41.000 tỷ đồng; chương trình kết nối ngân hàng có công ty đã kết nối cho 36.000 công ty, có vốn vay 680.000 tỷ đồng. Riêng đối có việc kêu gọi vốn đầu tư theo hình thức PPP, đến nay trên địa bàn TP có 153 dự án PPP triển khai, có tổng mức đầu tư 451.000 tỷ đồng. Trong đây, 23 dự án đã đã đi vào hoạt động có tổng mức đầu tư 71.000 tỷ đồng, 130 dự án đang thực hiện có tổng mức đầu tư 380.000 tỷ đồng. Mặc dù số lượng một số dự án thực hiện theo hình thức PPP ở TPHCM không lớn, chỉ chiếm 5% số dự án đầu tư công, nhưng nguồn vốn lại gấp 51 lần so có nguồn lực đầu tư công của TP GĐ 2011 – 2015.

Theo Tổng Giám đốc Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TPHCM (HFIC) Phạm Phú Quốc, GĐ 2010 – 2016, HFIC đã tài trợ tín dụng cho 152 dự án hạ tầng trên địa bàn TP, có tổng mức đầu tư hơn 25.000 tỷ đồng, tập trung vào một số lĩnh vực then chốt như hạ tầng giao thông đô thị, giáo dục, y tế, cấp nước. Ngoài ra, HFIC đã huy động thành công 26.851 tỷ đồng trái phiếu chính quyền địa phương, góp phần bổ sung nguồn tài chính cung cấp nhu cầu chi đầu tư phát triển của đô thị.

Đẩy mạnh cải tạo, xây mới chung cư

Theo lãnh đạo UBND TPHCM, để tạo đột phá cho chương trình chỉnh trang đô thị, lãnh đạo TPHCM đang tham khảo kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho UBND TP chủ động tổ chức thực hiện Đề án tổ chức thực hiện chỉnh trang đô thị dọc một số tuyến kênh rạch trên địa bàn TP và đề xuất cơ chế chỉ định chủ đầu tư tham dự thực hiện GĐ 2016 – 2020. Hiện nay đang tham khảo tiêu chí căn bản về nội dung lập đề xuất dự án di dời và tái an cư một số hộ dân sống trên và ven bờ Nam kênh Đôi trên địa bàn quận 8.

Riêng công tác tháo dỡ và thi công mới chung cư thay thế chung cư cũ hư hỏng, xuống cấp đến nay đã có kết quả kiểm định 474 chung cư cũ được thi công trước năm 1975; kết quả kiểm tra chất lượng công trình nhà chung cư, nhà tập thể được thi công trước năm 1975 trên địa bàn quận 6 và quận 1. Từ đầu năm 2016 đến nay đã di dời trọn vẹn một số hộ dân ở 4 chung cư (8 lô) có tổng số hộ dân là 1.592 hộ; đã thực đã đi vào hoạt động việc tháo dỡ lô A, B, C, D chung cư Cô Giang, quận 1; chung cư số 134A các con phố Lý Chính Thắng, phường 7, quận 3. Lãnh đạo TP ủy quyền cho UBND quận Bình Thạnh thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái an cư đối có một số hộ dân ở chung cư lô IV – VI cư xá Thanh Đa. Về thi công cơ chế, chính sách bán hàng và biện pháp đặc biệt trong việc cải tạo, thi công mới thay thế chung cư cũ, lãnh đạo TP đã ban hành chọn lọc về ủy quyền, phân công cho UBND thực hiện một số nhiệm vụ, quyền hạn liên quan thủ tục đầu tư cải tạo, sửa chữa chung cư cũ, thi công chung cư mới thay thế chung cư cũ được thi công trước năm 1975; đồng thời, ban hành kế hoạch tổ chức thực hiện Chương trình cải tạo, sửa chữa chung cư cũ, thi công chung cư mới thay thế chung cư cũ trên địa bàn TPHCM GĐ 2016 – 2020.

Để thực hiện hiệu quả 7 chương trình đột phá của TPHCM GĐ 2016 – 2020, TP cần dao động 850.000 tỷ đồng. Trong đây, lĩnh vực hạ tầng giao thông, môi trường, chống ngập nước chiếm 60%. Ngân sách TPHCM chỉ mới cung cấp được 20% tổng vốn đầu tư. Đây là thách thức lớn đối có TP trong thời gian tới. Tuy nhiên, lợi thế lớn nhất GĐ này là dư địa tăng trưởng kinh tế còn rất cao; TPHCM hoàn toàn có đủ cơ sở để nằm trong tốp 10 TP cao cấp địa cầu, nếu có cơ chế tài chính ngân sách đặc biệt, biết khơi dậy nguồn vốn của một số tổ chức tín dụng và nguồn vốn nhàn rỗi trong nhân dân. TPHCM cam đoan sẽ tiếp tục cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, áp dụng mạnh mẽ công nghệ tài liệu, tháo gỡ điểm nghẽn về cải một sốh thủ tục hành chính, phân bổ nguồn lực minh bạch để tạo điều kiện cho mọi thành phần kinh tế tiếp cận bình đẳng một số thời cơ đầu tư trên địa bàn.

UBND TPHCM vừa đề nghị Sở Xây dựng chủ trì, giải đáp cơ quan có thẩm quyền cấp phép thi công hoặc cải tạo, sửa chữa đối có một số công trình, nhà ở trong phạm vi hành lang bảo vệ trên bờ thích hợp có quy định; cấp phép thi công đối có công trình thi công kè theo tuyến trong đô thị; tổ chức kiểm tra, giám sát, xử lý nghiêm một số trường hợp san lấp, lấn chiếm sông suối, kênh rạch, hồ công cộng; thi công nhà ở, công trình sai phép, không phép trong phạm vi hành lang bảo vệ trên bờ theo thẩm quyền quy định. UBND một số quận, huyện chịu trách nhiệm quản lý nhà nước về việc lấn chiếm hành lang bảo vệ an toàn bờ sông, kênh rạch của một số dự án thi công ven sông.

Duanmasterianphu.com – Theo SGGP

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án masteri an phú Xem Thêm