Kết luận của thanh tra chỉ ra, doanh nghiệp Đầu tư phát triển hạ tầng thành thị (UDIC) đã có nhiều sai phạm như 11 năm chưa triển khai thực hiện việc sử dụng đất, UDIC chưa cung cấp biên bản bàn giao đất ngoài thực địa…
Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, dự án Khu phố mới Trung Yên thuộc quận Cầu Giấy, TP.Hà Nội do UDIC làm chủ đầu tư.
Với mục tiêu dự án là thi công khu thành thị mới có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, cải thiện điều kiện môi trường sống của dân cư trong và xung quanh dự án, phát triển quỹ nhà ở và góp phần hoàn chỉnh quy hoạch tổng thể của TP.Hà Nội.
Với tổng quy mô của dự án là 266.900m² có tổng mức đầu tư 281.615,046 triệu đồng, công đoạn thực hiện từ năm 1997-2001, được điều chỉnh năm 2007 (đã đi vào hoạt động năm 2014) có nguồn vốn tự có của chủ đầu tư và vốn huy động.
Dự án Khu phố mới Trung Yên được Thủ tướng Chính phủ giao đất ở Quyết định số 745/TTg ngày 09/09/1997 trước thời điểm UBND TP.Hà Nội ban hành Quyết định số 123/2001/QĐ-UBND. Do đây, dự án không phải chịu sự điều tiết về quỹ đất và quỹ nhà bàn giao lại cho đô thị.
Tuy nhiên, dự án có 1 số phần đất của UDIC bàn giao cho UBND TP.Hà Nội để giao lại cho một vài chủ đầu tư thứ cấp gồm: Dự án nhà ở lô 04F và dự án khu công nghiệp không độc hại lô CN1.
Ngày 22/9/2006, liên ngành có tờ trình số 3908/TTr-STC-TNMT_CT của sở Tài chính trình đô thị xin ý kiến về việc xác định và phê duyệt giá trị suất đầu tư hạ tầng kỹ thuật mà doanh nghiệp Cổ phần hữu nghị Fortika phải hoàn trả. Sau đây, sở Tài nguyên môi trường và nhà đất, UDIC có trách nhiệm bàn giao đất cho doanh nghiệp Fortika để triển khai dự án, nhưng đến thời điểm thanh tra doanh nghiệp chưa triển khai thực hiện, kiểm tra thực ở ở hiện trường ô đất vẫn chưa được đưa vào sử dụng.
UDIC chưa cung cấp biên bản bàn giao đất ngoài thực địa; chủ đầu tư chưa cung cấp tin tức chứng minh về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính là đã vi phạm Điều 75, Nghị định số 86/2011/NĐ-CP ngày 22/9/2011 của Chính phủ về quy định chi tiết và giải đáp thi hành 1 số điều của luật Thanh tra; Điều 10 và khoản 5, Điều 13, luật Thanh tra.
.JPG) Dự án Khu thành thị mới Trung Yên đang có nhiều tồn ở vẫn chưa được khắc phục (Ảnh Thành Long). |
Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ từ khi có chọn lọc giao đất, sau 11 năm đơn vị chưa triển khai thực hiện việc sử dụng đất là vi phạm luật Đất đai, gây lãng phí nguồn lực về đất đai của Nhà nước; cần thu hồi quy mô giao đất không sử dụng theo quy định của pháp luật.
Ngày 26/04/1999, UBND TP.Hà Nội ban hành Quyết định số 1765/QĐ-UB phê duyệt giá đất Khu phố mới Trung Yên được xác định theo bảng giá đất và địa điểm ô đất; được miễn giảm 50% theo giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư theo Quyết định số 1230/QĐ-CT ngày 29/1/2002 của Cục trưởng cục Thuế, số tiền phải nộp là 18.149,7 triệu đồng, đơn vị đã thực hiện.
Lô đất KS2, ĐX2, CC2 từ đất khách sạn, gara cao tầng sang nhà ở hỗn hợp cao tầng O17, quy mô đất 1.671m², số tiền sử dụng đất là 25.065,0 triệu đồng; biên lai nộp tiền số 0046661 ngày 23/11/2007.
Quyết định số 719/QĐ-UB ngày 12/9/2008 điều chỉnh cục bộ ô đất O17 (nâng từ 19 tầng lên thành 25 tầng). Số tiền sử dụng đất phải nộp là 45.964,29 triệu đồng, theo Quyết định số 278/QĐ-UBND ngày 14/1/2013 của UBND TP.Hà Nội; giấy nộp tiền chuyển khoản ngày 20/3/2013 ở KBNN Cầu Giấy.
Tại tờ trình số 3751/TTrLN-STC-QLCS ngày 16/8/2012 của liên ngành về việc xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung khi điều chỉnh quy hoạch lô đất KS2 (O17) theo biện pháp thặng dư, có khoản giá thành dự phòng đưa vào giá thành phát triển là không đúng có quy định ở Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 của bộ Tài chính, gây thất thu cho ngân sách Nhà nước.
Ngày 29/11/2011, UBND TP.Hà Nội có Quyết định số 5571/QĐ-UBND điều chỉnh Quyết định số 2881/QĐ-UBND ngày 13/7/2007 của UBND đô thị.
Trong đây, điều chỉnh quy mô 5.037,5m² đất để thi công sân tennis và bể bơi (802,5m² làm bể bơi), làm bể cảnh, dài phun nước, trồng cây xanh, làm các con phố nội bộ, hạ tầng kỹ thuật chung (4.235m²) sang hình thức sử dụng đất là thuê đất, nộp tiền thuế đất hàng năm, thời hạn thuê đất là 50 năm tính từ ngày 13/7/2007.
Ngày 28/5/2013, sở Tài chính có Quyết định số 2560/QĐ-STC phê duyệt đơn giá thuê đất ở lô đất O17 thuộc khu phố mới Trung Yên đối có phần quy mô đất 802,5m² và phần quy mô đất 4.235m², đến thời điểm thanh tra đơn vị chưa cung cấp chứng từ về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính là vi phạm Điều 75, Nghị định số 86/2011/NĐ-CP ngày 22/09/2011 của Chính phủ về quy đinh chi tiết và giải đáp thi hành 1 số điều của luật Thanh tra; Điều 10 và khoản 5, Điều 13, luật Thanh tra.
Duanmasterianphu.com – Theo Người Đưa tin
Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án masteri an phú Xem Thêm
Bài viết liên quan
