Chính quyền và doanh nghiệp chưa tìm được tiếng nói chung nên khu đất “vàng” cỏ dại mọc um tùm.
Thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam đang tận dụng từng m2 đất nội ô để bố trí đất ở và sử dụng vào các mục đích khác. Thế nhưng, có 1 khu đất rộng đến 10.000 m2 nằm ngay giao lộ Lý Thường Kiệt – Hai Bà Trưng – Nguyễn Công Trứ, thuộc phường Tân An bị bỏ hoang từ nhiều năm nay. Chính quyền và doanh nghiệp chưa tìm được tiếng nói chung nên khu đất “vàng” cỏ dại mọc um tùm.
 Những khu nhà dột nát, xung quanh cỏ mọc um tùm. |
Khu đất nằm ở giao lộ Lý Thường Kiệt – Hai Bà Trưng – Nguyễn Công Trứ rộng 10.000 m2, trước đây được sử dụng để thi công Nhà máy nước, cung cấp nước sinh hoạt cho người dân đô thị Hội An. Nhà máy nước này trực thuộc Công ty Xây dựng và Cấp thoát nước Quảng Nam.
Năm 2008, UBND đô thị Hội An thống nhất có doanh nghiệp di dời Nhà máy nước đến Cụm công nghiệp Thanh Hà, tổng diện tích đất được cấp mới để thi công nhà máy là gần 2,5 ha.
Sau khi doanh nghiệp này cổ phần hóa, ngày 1/4/2011, ông Ngô Đức Trung, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Cấp thoát nước Quảng Nam ký cam đoan có UBND đô thị Hội An sẽ chuyển giao lại “khu đất vàng 10.000m2” cho đô thị khi Dự án nâng cấp hệ thống cấp nước Hội An lên 21.000m3/ngày đêm đã đi vào hoạt động đưa vào sử dụng cuối năm 2014.
Trước đây, vào năm 2012, xét thấy nhu cầu khách du lịch đến Hội An càng ngày càng tăng, đặc trưng là lượng xe chở khách ra vào phố cổ quá đông, gây ùn tắc giao thông nghiêm trọng trên nhiều tuyến các con phố, UBND đô thị Hội An đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam cho phép đầu tư thi công trọng điểm đâyn tiếp khách du lịch và bãi đỗ xe ở khu đất của Nhà máy nước cũ.
 Bể chứa nước mốc meo. |
Tháng 9/2012, UBND tỉnh Quảng Nam chấp nhận về chủ trương và đến tháng 12/2015, Thường trực Tỉnh ủy Quảng Nam cũng có kết luận thống nhất thu hồi mặt bằng ở khu đất này giao cho đô thị Hội An thi công Trung tâm đâyn tiếp khách du lịch và bãi đỗ xe. Thế nhưng, từ đây đến nay, lãnh đạo Công ty Cổ phần Cấp thoát nước Quảng Nam vẫn từ chối cung cấp các hồ sơ liên quan đến tài sản trên đất để Sở Tài chính Quảng Nam làm căn cứ xác định giá trị tài sản đã đầu tư… Vì vậy, khu đất vàng 10.000 m2 nằm ngay trọng điểm đô thị Hội An có giá hàng trăm tỉ đồng bị bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm.
Trong khi đây, chính quyền không thu hồi được đất, chẳng thể đầu tư thi công Trung tâm đâyn tiếp khách du lịch và bãi đỗ xe; còn người dân phố cổ không ngừng nghỉ chứng kiến cảnh ùn tắc giao thông.
Ông Nguyễn Đình Hùng, Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường đô thị Hội An, tỉnh Quảng Nam cho biết, cơ sở pháp lý là khi cấp đất nơi mới thì phải trả lại nơi cũ. UBND tỉnh đã thống nhất chủ trương nhưng doanh nghiệp cố tình không thực hiện, chây ì. Thậm chí Tỉnh ủy họp đề nghị phải cưỡng chế nếu Công ty Xây dựng và Cấp thoát nước Quảng Nam không thực hiện. Bây giờ doanh nghiệp cho rằng Nhà máy thiếu công suất, trong khi thực ở là dư công suất.
“Vấn đề là doanh nghiệp không muốn trả, do địa điểm này đắc địa, nhưng thực ở là đất này do Hội An quản lý từ năm 1985 đến nay” – ông Nguyễn Đình Hùng cho biết thêm.
 Đất “vàng” bỏ hoang từ năm này sang năm khác. |
Ông Nguyễn Văn Dũng, Chủ tịch UBND đô thị Hội An cho rằng, khu đất này trước đây nhà nước giao cho doanh nghiệp nhà nước nên khi cần nhà nước sẽ thu hồi, chẳng thể bỏ hoang mãi được. Chính quyền và doanh nghiệp đã nhiều lần thảo luận các vấn đề liên quan để giải quyết các vướng mắc phát sinh. Tuy nhiên, hiện vẫn chưa có hướng giải quyết cụ thể vì chủ doanh nghiệp hết đưa ra nguyên do này đến nguyên do khác để đình trệ không chịu bàn giao.
“Hiện nay kẹt xe, điều hòa phương tiện không được. Trong năm 2017, chủ yếu dựa vào bãi đỗ xe chỗ đây” – ông Nguyễn Văn Dũng cho hay.
Đất “vàng” bỏ hoang gây lãng phí lớn, tài sản trên đất chỉ còn các khu nhà dột nát, các con phố ống hoen gỉ, bể chứa meo mốc. Thế nhưng ông Ngô Đức Trung, Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Cấp thoát nước Quảng Nam khư khư nói rằng, hệ thống các con phố ống vẫn còn “sử dụng tốt”, tài sản đáng giá hàng chục tỷ đồng và đề nghị đền bù “thỏa đáng”.
 Tài sản trên đất là các máy móc, các con phố ống hoen gỉ. |
“Bể chứa nước sạch, cụm xử lý vẫn còn nguyên. Chỉ có hồ xử lý nước thô, hệ thống thu nước ngầm bây giờ không sử dụng nữa nên không nâng cấp lại. Chứ nâng cấp lại thì vẫn làm việc như nhà máy thôi. Nếu muốn lấy thì thứ nhất phải đền bù thỏa đáng, thứ 2 là lấy vì mục đích gì. Toàn bộ Nhà máy nước đã xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa năm 2010 thì đã đưa vào vốn Nhà nước 110 tỷ đồng, trong đây có hạng mục này. Sau đây phân phối cổ phần ra ngoài thì cũng có danh mục này. Giờ muốn lấy thì phải đền bù để họ làm lại nhà máy 6.000 m3” – ông Ngô Đức Chung lý giải.
Mặc dù đã được cấp đất thi công nhà máy nước mới nhưng doanh nghiệp vẫn tiếp tục đưa ra yêu sách buộc UBND đô thị Hội An cấp đất để làm văn phòng. Chính quyền và ngành tính năng ở tỉnh Quảng Nam cần vào cuộc quyết liệt hơn để giải quyết hiện trạng đất vàng bỏ hoang.
Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án masteri an phú Xem Thêm
