Thành phố Hồ Chí Minh (TP. HCM) kiến nghị ứng dụng mức thuế suất cao đối có BDS thứ hai trở lên và những chuyển nhượng BDS diễn ra trong thời gian ngắn sau khi mua (trong vòng 1 năm).
 Thành phố kiến nghị áp thuế cao có hình thức chuyển nhượng BDS diễn ra trong vòng 1 năm sau khi mua. |
Theo Văn phòng UBND TP.HCM, thành phố vừa kiến nghị Bộ Xây dựng ban hành 1 số biện pháp về thuế nhằm chắc chắn sự công bằng trong tiếp cận nhà ở của người dân.
Cụ thể là ứng dụng mức thuế suất cao đối có BDS thứ hai trở lên và những chuyển nhượng BDS diễn ra trong thời gian ngắn sau khi mua (trong vòng 1 năm); thu thuế tài sản trên đất và giá trị tăng thêm của đất và BDS trên đất từ việc đầu tư cơ sở hạ tầng.
Về huy động vốn, Bộ cần phát hành trái phiếu thành phố, trái phiếu công trình, huy động vốn từ những ngân hàng, những tổ chức tín dụng, đầu tư tài chính trong và ngoài nước; ban hành cơ chế huy động vốn để đầu tư kết cấu hạ tầng, chỉnh trang và phát triển thành phố; tìm hiểu tạo hành lang pháp lý cho 1 số công cụ tài chính mới cho phân khúc BDS phát triển.
Trước mắt, cho phép thí diểm 1 số công cụ tài chính mới cho phân khúc BDS như Quỹ tiết kiệm nhà ở, Quỹ tín thác BDS REITS, nhằm phong phú hóa nguồn vốn đầu tư vào phân khúc BDS.
Về chính sách bán hàng nhà ở xã hội, Bộ cần tham khảo cân đối, bố trí nguồn vốn từ ngân sách để Ngân hàng Nhà nước có căn cứ cấp bù lãi suất nhằm thực hiện sớm chính sách bán hàng nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở năm 2014 và chỉ đạo Ngân hàng Chính sách xã hội triển khai thực hiện cho vay ưu đãi và chính sách bán hàng tiết kiệm nhà ở xã hội theo khoản 5 điều 13 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP để tạo thêm nguồn vốn thực hiện chương trình nhà ở xã hội và chắc chắn công bằng cho những đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội.
UBND Thành phố cũng kiến nghị Bộ Xây dựng giải đáp công tác phân loại thành phố đối có trường hợp TP.HCM là thành phố đặc thù.
Theo báo cáo UBND TP.HCM, trên địa bàn thành phố hiện có 29 dự án phát triển nhà ở diện tích lớn, trong đây có 2 dự án có diện tích sử dụng đất từ 50ha trở lên và 27 dự án có tổng mức đầu tư từ 3.000 tỷ đồng trở lên hoặc diện tích căn hộ chung cư từ 1.500 căn trở lên.
Duanmasterianphu.com – Theo BizLIVE
Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án masteri an phú Xem Thêm
