UBND tỉnh Phú Yên yêu cầu thu hồi nhà đối có 28 trường hợp không thuộc đối tượng mua nhà ở xã hội mà dư luận cho là mua để đầu cơ.
Chiều 18-10, Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên phối hợp có một số cơ quan liên quan họp báo cung cấp tài liệu về quá trình thực hiện dự án nhà ở xã hội Nam Hùng Vương ở TP Tuy Hòa.
Cuộc họp báo này diễn ra khi gần đây nhiều người mua nhà của dự án trên khiếu nại việc họ không được hưởng lãi suất ưu đãi mà phải trả lãi theo lãi suất của ngân hàng thương mại…
Cơ quan tính năng lúng túng
Theo ông Huỳnh Lữ Tân, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, đây là dự án nhà ở xã hội Thứ nhất ở Phú Yên nên một số cơ quan quản lý khá lúng túng trong quá trình triển khai.
Theo đây, dự án có 408 căn nhà liên kế, trong đây có 325 căn để bán-cho thuê mua, còn lại là cho thuê cộng một số công trình công cộng, hạ tầng xã hội như trọng điểm thương mại, nhà trẻ, khu dịch vụ… Đến nay đã nghiệm thu đưa vào sử dụng 173 căn.
Theo kết luận thanh tra vừa được UBND tỉnh Phú Yên ban hành, dự án nhà ở xã hội Nam Hùng Vương có rất nhiều sai phạm, thiếu sót trong quá trình triển khai thực hiện. Các cơ quan tính năng của tỉnh đã “chạy” theo dự án này và bỏ qua nhiều quy định của pháp luật.
 Người mua nhà dự án nhà ở xã hội Nam Hùng Vương phải trả lãi theo lãi suất thương mại. Ảnh: TL |
Khi chấp thuận đầu tư dự án, Sở Xây dựng chưa tham mưu UBND tỉnh ban hành kế hoạch phát triển nhà ở xã hội hằng năm, trung hạn, dài hạn theo quy định. Sở Xây dựng trình UBND tỉnh tham khảo chấp thuận đầu tư dự án mà không tham mưu lấy ý kiến HĐND tỉnh trước khi chọn lọc chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Nhà ở.
Việc chọn lọc chủ đầu tư dự án được thực hiện theo hình thức chỉ định nhà đầu tư, trong khi theo quy định đối có dự án nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước thì việc chọn lọc chủ đầu tư phải theo hình thức đấu thầu.
Hàng loạt sai sót khác
Theo quy định của Luật Nhà ở, nhà ở xã hội ở thành thị phải là nhà chung cư. Do đây, trước khi triển khai dự án trên, tháng 8-2013, UBND tỉnh Phú Yên có văn bản yêu cầu Bộ Xây dựng cho phép thí điểm mô hình nhà ở xã hội theo hình thức nhà ở thấp tầng liền kề. Trong khi chờ ý kiến giải đáp của cơ quan tính năng, UBND tỉnh cho phép thực hiện hình thức thi công nhà ở liền kề thấp tầng.
Kết quả thanh tra cho thấy dự án này có đến 44 căn nhà có tổng diện tích đất thi công lớn hơn 70 m2, trái có nguyên tắc kiến trúc nhà ở xã hội theo quy định. Đây là hành vi bị nghiêm cấm theo Luật Nhà ở. Dự án này được chấp thuận đầu tư trong khi dự án chưa được phê duyệt báo cáo phân tích tác động môi trường. Đến nay chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện ký quỹ đầu tư theo quy định.
Trễ gói vay 30.000 tỉ đồng
Tại buổi họp báo, bà Huỳnh Bích Hợp, Giám đốc Công ty TNHH Bích Hợp, chủ đầu tư dự án, thừa nhận người mua nhà dự án nhà ở xã hội trên hiện phải trả lãi theo lãi suất của một số ngân hàng thương mại.
Theo bà Hợp, khi lập dự án, chủ đầu tư đăng ký vay từ nguồn vốn cho vay ưu đãi gói 30.000 tỉ đồng của Chính phủ. Tuy nhiên, đến cuối tháng 3-2016, nguồn vốn này đã hết trong khi dự án này chưa bắt đầu làm. Do đây, chủ đầu tư, người mua nhà phải vay của một số ngân hàng thương mại có lãi suất trên 9%/năm, phải thế chấp bằng trọn vẹn quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền có đất hình thành trong tương lai.
Duanmasterianphu.com – Theo PLO
Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án masteri an phú Xem Thêm
