TS Nhạc Phan Linh, Phó Viện trưởng Viện xã hội học áp dụng cho rằng, đối có dự án Ga Hà Nội thì bài toán giải quyết việc làm, chuyển đổi nghề nghiệp cần nghiên cứu kỹ kĩ trước khi đồ án phê duyệt.
 Ga Hà Nội. Ảnh Trần Vương |
Đồ án quy hoạch phân khu thành phố khu vực ga Hà Nội và phụ cận đang được TP.Hà Nội xin ý kiến 1 vài bộ, ngành, trước khi báo cáo Thủ tướng, đang nhận được các ý kiến trái chiều.
Đồ án quy hoạch phân khu thành phố khu vực ga Hà Nội và phụ cận có tổng quy mô đất lập quy hoạch dao động 98ha, có tổng dân số chuẩn bị 44.000 người. Về tổ chức không gian kiến trúc phong cảnh, đồ án này quy hoạch 1 số công trình có chiều cao dao động 40 – 70 tầng, tương đương 100 – 200m của 8 phường, thuộc 4 quận trọng điểm.
Dưới góc độ chuyên gia nghiên cứu kỹ về xã hội học, Tiến sĩ Nhạc Phan Linh, Phó Viện trưởng Viện xã hội học áp dụng nhận định về đồ án: “Trong xã hội học thành phố, 1 dự án thi công được triển khai và phê duyệt phải phân tích và giải quyết được vấn đề “thích nghi cư trú” của người dân đến đâu và như thế nào? “Thích nghi cư trú” theo tôi bao gồm vấn đề thích nghi trong việc tái an cư tại chỗ, khả năng chi trả giá thành sinh hoạt và mô hình sống mới”.
Về vấn đề tái an cư tại chỗ, TS Nhạc Phan Linh phân tích, ngoài cơ quan hành chính, villa pháp cổ, nhiều người dân sinh sống quanh khu vực ga Hà Nội chủ yếu gia công, bám các con phố buôn bán nhỏ lẻ. Về cảm quan, tôi có thể đưa ra phán đoán người dân trong khu vực này không phải nhóm có lương cao.
Về lý, kế hoạch tái an cư 100% cho dân sở tại hướng tới mục tiêu có lợi cho người dân. Tuy nhiên, nếu đồ án đã đi vào hoạt động, chung cư đẳng cấp mọc lên, căn hộ cao tầng quy mô lớn ra đời, khi này, biện pháp đền bù, kế hoạch tái an cư cho người dân sở tại ra sao. Vấn đề này cần cụ thể, công khai, minh bạch, tránh hiện trạng tranh chấp diễn ra.
Bên cạnh đây, việc chuyển sang 1 vài nhà cao ốc, khu thành phố đẳng cấp sinh sống, vấn đề sinh kế, giá thành sinh hoạt, văn hóa ứng xử của người dân sẽ giải quyết như thế nào? Trong khi, rất nhiều người dân chịu ảnh hưởng của đồ án này đang bám vào mặt các con phố kinh doanh nhỏ lẻ, xưởng gia công… Như vậy, bài toán giải quyết việc làm, chuyển đổi nghề nghiệp cần nghiên cứu kỹ kĩ trước khi đồ án phê duyệt.
Trước các vấn đề đặt ra, TS Nhạc Phan Linh đưa ra lời khuyên: “Để giải quyết khả năng thích nghi cư trú của người dân sở tại, trước khi áp dụng phê duyệt đồ án, chúng ta cần áp dụng khảo sát, điều tra nhu cầu, khả năng thích ứng của người dân ở mô hình sống tân tiến như trong kiến trúc của đồ án”.
Duanmasterianphu.com – Theo Lao động
Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án masteri an phú Xem Thêm
Bài viết liên quan
