Cử tri ở TP.HCM vừa có kiến nghị đề nghị Bộ Xây dựng tham khảo sửa Điểm a, Khoản 3, Điều 25 Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD liên quan đến quyền chọn lọc việc sử dụng quỹ bảo trì phần có chung nhà chung cư.
 |
Theo quy định ở điểm a, khoản 3, điều 25 Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD: “Trường hợp Ban quản trị tòa nhà chung cư chọn lọc việc bảo trì phần có chung của tòa nhà chung cư thì phải được 100% thành viên Ban quản trị chấp nhận, trừ trường hợp có thành viên vắng mặt vì nguyên nhân bất khả kháng”.
Điều này theo những cử tri, đã gây gặp khó cho làm việc của Ban quản trị những chung cư, bởi chỉ cần 1 thành viên không chấp nhận cũng không thực hiện được.
Về vấn đề này, Bộ Xây dựng cũng vừa có văn bản trả lời. Theo Bộ Xây dựng, quy định này của Quy chế 02 là nhằm bảo đảm sự đồng thuận, nhất trí cao và tăng cường vai trò trách nhiệm của những thành viên Ban quản trị khi triển khai những chọn lọc đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua.
Bộ Xây dựng cũng đã tổ chức nhiều hội thảo, hội nghị để lấy ý kiến đâyng góp của những địa phương, những tổ chức, cá nhân có liên quan, trong đây có quy định về mật độ biểu quyết khi thông qua những chọn lọc của Ban quản trị nhà chung cư. Hầu hết những ý kiến tham dự góp ý đều nhất trí có quy định về mật độ biểu quyết này.
Qua theo dõi việc thi hành Luật Nhà ở, Quy chế 02 nhìn chung và quy định nêu trên cho thấy, quy định này đã nhận được sự đồng tình, ủng hộ của nhiều chủ đầu tư, đông đảo cư dân đang sinh sống trong những nhà chung cư.
Trường hợp những thành viên Ban quản trị không thống nhất được theo quy định nêu trên thì có thể tổ chức Hội nghị nhà chung cư bất thường nếu có đơn đề nghị của trên 50% đại diện chủ có căn hộ chung cư đã nhận bàn giao để đề nghị Hội nghị nhà chung cư tham khảo, chọn lọc.
Bộ Xây dựng cho biết, đối có ý kiến của cử tri TP.HCM, cơ quan này sẽ ghi nhận để tổng hợp tình hình và tham khảo, sửa đổi vào thời điểm phù hợp.
Duanmasterianphu.com – Theo Đầu tư Bất động sản
Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án masteri an phú Xem Thêm
Bài viết liên quan
