Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành Thông tư 13/2017/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung 1 số điều của Thông tư 07/2015/TT-NHNN quy định về bảo lãnh ngân hàng. Trong đây, quy định rõ về nghĩa vụ và thời hạn cấp thư bảo lãnh cho bạn mua nhà.
Cụ thể, Thông tư này nêu rõ, trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng mua, thuê mua nhà ở (trong đây có quy định nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc hoàn lại số tiền ứng trước và những khoản tiền khác cho bên mua khi đến thời hạn giao, nhận nhà đã cam đoan nhưng chủ đầu tư không bàn giao nhà ở cho bên mua), chủ đầu tư phải gửi cho ngân hàng thương mại hợp đồng mua, thuê mua nhà ở.
 Bảo lãnh chuyển nhượng có lại an toàn cho người mua |
Trong thời hạn 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hợp đồng mua, thuê mua nhà ở, ngân hàng thương mại căn cứ hợp đồng mua, thuê mua nhà ở và thỏa thuận cấp bảo lãnh để phát hành cam đoan bảo lãnh cho bên mua và gửi đến địa chỉ của bên mua.
Thời hạn hiệu lực của cam đoan bảo lãnh được xác định kể từ ngày phát hành cho đến thời điểm ít nhất sau 30 ngày kể từ thời hạn giao, nhận nhà đã cam đoan quy định ở hợp đồng mua, thuê mua nhà ở.
Theo quy định ở Thông tư này, ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai là ngân hàng thương mại chắc chắn 2 điều kiện: 1) Trong Giấy phép thành lập và làm việc hoặc ở văn bản sửa đổi, bổ sung Giấy phép thành lập và làm việc của ngân hàng thương mại có quy định nội dung làm việc bảo lãnh ngân hàng; 2) Không bị cấm thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai trong GĐ bị kiểm soát độc đáo.
Duanmasterianphu.com – Theo Vietnamnet
Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án masteri an phú Xem Thêm
Bài viết liên quan
