Trong khi dự án “chết lâm sàng” bởi bất nhất trong quy hoạch, số phận công ty bên bờ vực phá sản, thì chính quyền đã chẳng thể đối thoại có công ty để tìm biện pháp tháo gỡ.
Sai quy hoạch
Trong số báo ra ngày 13/3/2017, Báo Đầu tư phản ánh về ách tắc trong thi công Dự án Siêu thị và Khu đa công dụng H&B (Dự án) vốn đầu tư hơn 50 tỷ đồng vì UBND thị xã Long Mỹ (tỉnh Hậu Giang) chọn lọc đầu tư Dự án Sân sinh hoạt văn hóa cộng đồng (Sân cộng đồng) án ngữ mặt các con phố dự án trung tâm mua sắm.
.jpg) Dự án Siêu thị và Khu đa công dụng sẽ còn bất động vì chính quyền và chủ đầu tư chưa tìm được tiếng nói chung. |
Dù nhiều nỗ lực, song tới nay, chủ đầu tư Dự án (Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư thi công H&B) và chính quyền địa phương vẫn chưa tìm được tiếng nói chung, nhằm tháo gỡ gặp khó giúp Dự án tái khởi động.
Để nghiên cứu quan điểm của UBND tỉnh Hậu Giang về vụ việc trên tinh thần kiến tạo, phục vụ công ty, Báo Đầu tư có văn bản yêu cầu cơ quan này phát ngôn.
Tại Văn bản trả lời Báo Đầu tư số 3795/VP.UBND – KT, ngày 3/10/2017, UBND tỉnh Hậu Giang khẳng định: Thống nhất quan điểm có thị xã Long Mỹ không bán đấu giá phần quy mô đất Công ty H&B xin thuê thêm, mà thực hiện chủ trương đầu tư Sân cộng đồng. Theo đây, phương án đầu tư Sân cộng đồng có phần lối đi vào Siêu thị H&B và hạng mục đài phun nước theo phương án kiến trúc của Công ty H&B, vốn đầu tư từ nguồn NSNN.
UBND tỉnh Hậu Giang khẳng định thêm, việc thi công công trình bằng nguồn ngân sách nhà nước vừa phục vụ sinh hoạt văn hóa cộng đồng cho người dân địa phương, vừa hỗ trợ Công ty cắt giảm khối lượng đầu tư vào Dự án.
Về vấn đề đầu tư Sân cộng đồng sai quy hoạch, UBND tỉnh Hậu Giang kết luận, thị xã Long Mỹ đã để xảy ra thiếu sót trong quy trình lập dự án.
Cụ thể, chủ trương đầu tư dự án này chưa đúng mục đích sử dụng đất.
Ngày 8/8/2017, UBND thị xã Long Mỹ tổ chức họp để chỉ ra 1 vài hạn chế, thiếu sót trong việc tham mưu ban hành chủ trương cho đầu tư Sân cộng đồng chưa đúng quy định.
Tại cuộc họp, Thường trực UBND thị xã và 1 vài cá nhân có liên quan tự nhận mặt khuyết, hạn chế, nghiêm túc rút bí kíp và đã báo cáo kết quả kiểm điểm về UBND tỉnh Hậu Giang. Trong đây, kiểm điểm 1 tập thể và 5 cá nhân trong năm 2017”, Văn bản 3795/VP.UBND-KT nêu rõ. Hiện, Sở Kế hoạch và Đầu tư được giao giải đáp, kiểm tra thị xã Long Mỹ khắc phục 1 vài trình tự thủ tục đầu tư.
Phản ứng trước chủ trương thi công Sân cộng đồng, bà Trần Hoàng Thiện, Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty H&B cho rằng, việc đầu tư công trình Sân cộng đồng ngay trước mặt các con phố của Siêu thị và Khu đa công dụng là không cần thiết.
Để chứng minh, bà Thiện lý giải, chỉ 1 vàih địa điểm chuẩn bị thi công Sân cộng đồng dao động 150 m trên cộng tuyến các con phố, thị xã Long Mỹ cũng đang triển khai 1 công trình công cộng phục vụ văn hóa khác, có quy mô hơn 8.000 m2 tương tự về công dụng. Bà Thiện cho rằng, chính quyền thị xã Long Mỹ đang ngụy biện về tính cần thiết của công trình Sân cộng đồng.
Doanh nghiệp tiếp tục kêu cứu
Không đồng tình có 1 vàih giải quyết của UBND tỉnh Hậu Giang ở Thông báo số 106/TB – UBND, ngày 17/8/2017, bà Thiện tiếp tục gửi Đơn khiếu nại về việc không thụ lý giải quyết tố cáo tới vô vàn cơ quan quản lý nhà nước.
Trong đơn khiếu nại đề ngày 10/10/2017, bà Thiện nêu, Thông báo số 106/TB – UBND đưa ra nội dung Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang có Văn bản 91/SXD – QHKT(ngày 19/01/2017) thống nhất điều chỉnh cục bộ quy hoạch thi công để đầu tư thi công Sân cộng đồng làm căn cứ pháp lý tham khảo không thụ lý giải quyết tố cáo là chưa hợp lý.
Sự không hợp lý đây, theo bà Thiện, căn cứ khoản 4, Điều 14; khoản 3, Điều 19; khoản 2, Điều 41, điểm a, khoản 2, Điều 44 của Luật Quy hoạch thành thị, thì thẩm quyền tham khảo điều chỉnh cục bộ quy hoạch do UBND tỉnh Hậu Giang chọn lọc. Sở Xây dựng chỉ là cơ quan tham mưu, bởi thế Văn bản 91/SXD – QHKT do Sở Xây dựng ban hành không có giá trị pháp lý.
“Doanh nghiệp chúng tôi đang khiếu nại việc đầu tư sai luật ở phần đất công trình Sân sinh hoạt văn hóa cộng đồng, nhưng chưa được giải quyết dứt điểm. Chủ trương đầu tư thi công Sân sinh hoạt văn hóa cộng đồng trái có Luật Đất đai, không đúng quy hoạch sử dụng đất, sai trình tự quy hoạch thi công được phê duyệt, độc đáo gây cản trở, búc xúc cho công ty, nhưng vẫn được Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang “thống nhất điều chỉnh cục bộ quy hoạch thi công” là sai quy trình theo luật định”, bà Thiện nói.
Trao đổi có phóng viên Báo Đầu tư vào cuối tuần qua, bà Thiện cho biết, Công ty H&B cũng kiến nghị UBND tỉnh Hậu Giang chỉ đạo Sở Xây dựng thu hồi Văn bản 91/SXD – QHKT và tham khảo 1 vài nội dung trong Thông báo kết quả giải quyết tố cáo số 86/TB – UBND ngày 11/7/2017.
“Gần 3 năm mà chính quyền chưa giải quyết dứt điểm gặp khó, vướng mắc để công ty triển khai Siêu thị và Khu đa công dụng H&B. Trong khi đây, Thông báo số 163/TB – VP.UBND (ngày 19/9/2017) Văn phòng UBND tỉnh Hậu Giang yêu cầu “Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Xây dựng H&B chia sẻ có UBND thị xã Long Mỹ về việc chậm xử lý dứt điểm, vướng mắc”. Trước đây, lãnh đạo tỉnh Hậu Giang chỉ đạo (Công văn số 508/VP.UBND-KT ngày 15/2/2017) UBND thị xã Long Mỹ làm việc có Công ty H&B “bàn bạc thống nhất để có phương án thực hiện tối ưu 2 dự án”, nhưng chính quyền thị xã Long Mỹ đã không có 1 vài động thái tích cực để tìm tiếng nói chung, trong khi, công ty đang ngập trong gặp khó. Chúng tôi không biết khi nào giải quyết dứt điểm khúc mắc để tái khởi động thi công Dự án”, bà Thiện nói và than phiền rằng, việc “trên nói dưới không làm” sẽ khiến công ty chết yểu.
Cần nhắc lại rằng, trong Thông báo số 163/TB – VP.UBND, lãnh đạo tỉnh Hậu Giang chỉ đạo UBND thị xã Long Mỹ “chủ động điện thoại hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi cho Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Xây dựng H&B vận hành kinh doanh trên địa bàn thị xã, chắc chắn đúng phương châm “chính quyền địa phương đồng hành cộng công ty”. Tuy nhiên, việc chính quyền thị xã Long Mỹ và công ty chủ đầu tư đang “tấu ca lỗi nhịp” tiên liệu viễn cảnh Dự án Siêu thị và Khu công dụng của Công ty H&B có số vốn đầu tư hàng chục tỷ đồng sẽ còn “đắp chiếu” dài kỳ.
Duanmasterianphu.com – Theo Đầu tư
Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án masteri an phú Xem Thêm
