Hàng loạt trường hợp đã bị lừa khi mua phải nhà “ba chung” ở Hóc Môn, TP HCM
Ngày 27-10, UBND Hóc Môn, TP HCM phát thông báo kêu gọi người dân cảnh giác trước khi mua, phân phối 1 số căn nhà “ba chung” (chung giấy phép thi công, chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chung số nhà).
Lý do, gần đây nhiều người dân bị lừa khi mua nhà bằng hình thức lập vi bằng mua phân phối. Tuy nhiên, quá trình này người mua không biết căn nhà đã bị thế chấp tài sản ở ngân hàng hoặc cầm cố, mua phân phối bằng giấy tay cho người khác. Sau khi giao tiền tới ngày dọn đến ở thì không được vào, dẫn đến phát sinh tranh chấp.
 Dãy nhà “ba chung” thuộc xã Xuân Thới Thương, huyện Hóc Môn, TP HCM – Ảnh: Lê Phong |
UBND huyện Hóc Môn tài liệu, “cò đất” sử dụng thuật ngữ “vi bằng công chứng thừa phát lại”, “công chứng thừa phát lại” để giải đáp cho bạn của mình. Đó không phải là 1 thuật ngữ pháp lý. Đây là 1 1 sốh dùng từ sai và tùy tiện của “cò đất” nhằm mục đích thuyết phục bạn rằng đã có sự chắc chắn về mặt pháp lý của chuyển nhượng BDS mà họ tham dự.
Vi bằng là văn bản do Thừa phát lại lập, ghi nhận sự kiện, hành vi mà Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến được dùng làm chứng cứ trong xét xử và trong 1 số quan hệ pháp lý khác. Vi bằng chỉ có giá trị khi đã thực hiện thủ tục đăng ký ở Sở Tư pháp theo quy định. Như vậy, việc mua phân phối, mua phân phối nhà đất bằng giấy tay, thông qua hình thức lập vi bằng tiềm ẩn nhiều rủi ro cho 1 số nội khu chuyển nhượng (đặc biệt là bên mua).
UBND huyện Hóc Môn yêu cầu người dân có nhu cầu chuyển nhượng hoặc thực hiện thủ tục hành chính về BDS trên địa bàn huyện cần điện thoại UBND xã – thị trấn nơi có BDS cần chuyển nhượng hoặc UBND huyện (Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, Phòng Quản lý thành thị huyện) để nghiên cứu kỹ tài liệu và thực hiện đúng quy định của Luật Nhà ở, Luật Đất đai tránh hiện trạng bị lừa gạt, phát sinh tranh chấp sau này.
Duanmasterianphu.com – Theo NLĐ
Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án masteri an phú Xem Thêm
Bài viết liên quan
