Từ khi được chính quyền xã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (số đỏ), người dân xã Hòa Bình, đô thị Kon Tum, tỉnh Kon Tum ngơ ngác khi khu đất của gia đình bị “xé” ra thành nhiều sổ đỏ.
 Người dân thôn Kép Ram bức xúc vì qui mô đất ruộng bị chia nhỏ thành nhiều bìa đỏ. Ảnh: Hồng Điệp – TTXVN |
Ông Nguyễn Gia Minh Tuệ, cán bộ địa chính xã Hòa Bình cho biết đầu tháng 6/2017, xã đã nhận được 1.109 phôi sổ đỏ từ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai đô thị Kon Tum. Đến nay, bộ phận địa chính đã phát được 729 sổ.
Trong số sổ đỏ cấp đối có qui mô đất trồng lúa lâu năm, có đến 80% xảy ra trường hợp 1 khu đất bị chia nhỏ thành nhiều sổ đỏ.
Theo phản ánh của người dân xã Hòa Bình, qui mô đất trồng lúa của gia đình rất nhỏ nhưng bị “xé” ra thành nhiều thửa đất và Văn phòng Đăng ký đất đai căn cứ trên một số thửa đây cấp sổ.
Điển hình là khu đất ruộng trồng lúa dao động 2.000m2 của gia đình ông Nguyễn Văn Thanh (thôn 2, xã Hòa Bình) được cấp 18 sổ đỏ vì nguyên do đây là một số ruộng bậc thang, có ngăn một sốh bởi một số bờ ruộng, không liền thửa.
Ông Thanh bức xúc: Diện tích bị chia nhỏ ra, có sổ chỉ vỏn vẹn 40 m2, sổ nhiều nhất là 250m2. Khu đất bị chia nhỏ bởi thế rất bất tiện trong việc quản lý đất đai, làm mất giá trị. Gia đình tôi muốn dùng để làm tài sản thế chấp vay vốn ngân hàng cũng rất gặp khó.
Gia đình anh A NgLưng, làng Kép Ram 7.000m2 đất trồng lúa cũng được chia thành 9 sổ đỏ mặc dù khu đất nhà anh liền thửa không bị chia cắt. Anh NgLưng chia sẻ, bây giờ nhìn vào sổ đỏ chẳng thể phân định được khu vực đất trong bìa đỏ nằm ở chỗ nào, rất khó cho việc sử dụng và quản lý.
Nếu gia đình anh có ý định sang nhượng hoặc chuyển nhượng sẽ phiền hà. Đối có một số hộ đồng bào dân tộc thiểu số, có người còn không biết chữ, khi cầm trên tay sổ đỏ bởi thế họ thật sự ngơ ngác. Chị Y Byưt, thôn Kép Ram, xã Hòa Bình nói: Được phát sổ đỏ, tôi cầm về thôi. Nhà tôi chỉ có 1 khu ruộng nhưng không hiểu sao được cấp nhiều sổ đỏ thế.
Trả lời cho một số băn khoăn của người dân, ông Phạm Phước, Chủ tịch UBND xã Hòa Bình cho biết: Từ năm 2009, theo chỉ đạo của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Kon Tum, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên địa chính Bình Nguyên về thẩm tra, đo đạc một số qui mô đất trên địa bàn xã để cấp mới và cấp đổi cho một số hộ dân chủ yếu có qui mô đất trồng lúa lâu năm.
 Diện tích đất trồng lúa bị chia nhỏ trên một số bìa đỏ của người dân thôn Kép Ram. Ảnh: Hồng Điệp – TTXVN |
Đến tháng 6/2017, chính quyền xã nhận được 1.109 sổ đỏ từ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai đô thị Kon Tum để cấp cho nhân dân. Tuy nhiên, khi nhận sổ đỏ, nhiều ý kiến phản ánh của bà con về việc khu đất của gia đình bị chia nhỏ, gây gặp khó, phiền hà.
UBND xã đã kiến nghị lên cấp trên, yêu cầu hợp thửa để dễ dàng hơn trong sử dụng, quản lý. Xã vẫn đang chờ ý kiến chỉ đạo của một số cấp, một số ngành liên quan để sớm giải quyết hiện trạng này.
Về một số kiến nghị của người dân, ông Đinh Xuân Tâm,Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai đô thị Kon Tum trả lời như sau: Việc người dân phản ánh 1 khu đất bị chia nhỏ ra thành nhiều thửa là có căn cứ nhưng chẳng thể phân định lỗi thuộc về bên nào.
Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên địa chính Bình Nguyên đo đạc, thẩm tra hồ sơ địa chính và người dân đã ký vào đơn yêu cầu Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Phía Công ty Bình Nguyên khi làm thủ tục đo đạc cũng không giải đáp rõ ràng cho bà con, từ đây dẫn đến việc có quá nhiều sổ đỏ trên 1 khu đất của cộng 1 hộ.
Chúng tôi đang triển khai giải đáp người dân một sốh hợp thửa, đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo nhu cầu của người dân.
Cũng theo ông Tâm, nếu hộ dân nào có ý định hợp thửa chỉ cần có trọn vẹn sổ đỏ lên UBND xã hoặc trực tiếp đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai đô thị Kon Tum để được giải đáp. Thủ tục hợp thửa dễ làm, kinh phí trong trường hợp này là 125.000 đồng/lần hợp thửa./.
Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án masteri an phú Xem Thêm
