Đó là tình cảnh của hơn 91 hộ dân sống ở chung cư Hoàng Kim trên các con phố Huỳnh Tấn Phát, Q.7 (TP.HCM).
 Người dân ở chung cư Hoàng Kim (Q.7, TP.HCM) nóng lòng chờ được cấp sổ hồng – Ảnh: LÊ PHAN |
Theo các hộ dân sống ở chung cư Hoàng Kim, ngoài việc người dân chưa được cấp pháp lý nhà, chung cư này đến nay vẫn chưa có ban quản trị nên rơi vào hiện trạng “cha chung không ai khóc”.
Do chưa có ban quản trị nên chủ đầu tư của chung cư là Công ty TNHH thi công – giải đáp – kiến trúc KTT (Công ty KTT) vẫn tạm thời chịu trách nhiệm thu phí quản lý chung cư và duy trì các làm việc quản lý, hoạt động.
Chị L., 1 người dân ở chung cư, bức xúc: “Chưa được cấp sổ hồng nên chúng tôi chẳng thể thực hiện được quyền mua, phân phối, tặng cho, thế chấp vay ngân hàng khi cần”.
Còn chị Ngân, 1 cư dân ở đây, nêu gặp khó là chung cư không có ban quản trị nên các hộ dân không có người đại diện hợp pháp để làm việc có chủ đầu tư về trách nhiệm quản lý, hoạt động ở chung cư.
Trong khi đây, chung cư có nhiều hạng mục đã xuống cấp, thang máy có dấu hiệu hư hỏng, rung lắc, đôi khi không chạy nên nhiều người phải đi thang bộ để an toàn. Tủ điện bơm nước sinh hoạt bị hư hỏng nên nhiều lần người dân không có nước dùng.
“Khi mua căn hộ chung cư, chúng tôi phải đâyng 2% phí bảo trì nhưng giai đoạn này cơ sở vật chất của chung cư xuống cấp, tường rỉ nước, bình chữa cháy hết hạn không được chủ đầu tư nâng cấp, sửa chữa” – 1 cư dân ở đây bức xúc.
Về phía chủ đầu tư chung cư Hoàng Kim, chúng tôi nhiều lần điện thoại và đến doanh nghiệp tìm gặp lãnh đạo nhưng nhân viên doanh nghiệp đều báo lãnh đạo đi vắng.
Trong khi đây, thảo luận có Tuổi Trẻ, ông Lê Hòa Bình – chủ tịch UBND Q.7 – cho biết có tính năng quản lý địa phương, quận nhận trách nhiệm quản lý chung và đã họp bàn nhiều lần để giải quyết các vấn đề ở chung cư Hoàng Kim.
“Tuy nhiên, có các vấn đề, trách nhiệm và quyền hạn giải quyết thuộc về các sở, ngành của TP nên Q.7 sẽ kiến nghị lên các đơn vị liên quan để giải quyết từng vấn đề cho người dân” – ông Bình nói.
Về việc cấp sổ hồng, UBND quận đã báo cáo lên Sở Tài nguyên – môi trường TP đề nghị Công ty KTT đã đi vào hoạt động các thủ tục liên quan đến việc thi công chung cư.
Đồng thời kiến nghị Sở Tài nguyên – môi trường TP hỗ trợ các thủ tục giúp người dân được cấp sổ hồng. Bên cạnh đây, UBND quận cũng đề nghị chủ đầu tư tham dự giải quyết vấn đề.
Về ban quản trị chung cư, phía chủ đầu tư là Công ty KTT sẽ đứng ra tổ chức hội nghị nhà chung cư để thành lập ban quản trị cho người dân.
Trong trường hợp quá hai lần tổ chức nhưng không đủ 50% cư dân tham dự thì UBND phường sẽ đứng ra tổ chức và bầu ban quản trị chung cư cho người dân.
Đã sửa 2 thang máy
Về việc cơ sở vật chất của chung cư xuống cấp như các thiết bị phòng cháy chữa cháy hết hạn, thang máy hư, ông Lê Hòa Bình cho biết UBND Q.7 đã chỉ đạo Phòng quản lý thành phố, đơn vị phòng cháy chữa cháy quận và đơn vị hoạt động thang máy kiểm tra, xử lý.
Qua kiểm tra, quận đã đề nghị đơn vị hoạt động thang máy sửa hai thang máy; đơn vị phòng cháy chữa cháy quận sở hữu miễn phí 30 bình chữa cháy mới cho chung cư.
Về vấn đề dịch vụ, quận cũng đề nghị chủ đầu tư chắc chắn cung cấp nước, xử lý rác thải 24/24 cho cư dân.
Duanmasterianphu.com – Theo Tuổi trẻ
Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án masteri an phú Xem Thêm
