Đà Nẵng phát triển hàng loạt đô thị mới

Hàng loạt đô thị mới ở ngoại vi TP. Đà Nẵng đã được UBND Thành phố chấp thuận đầu tư sẽ thúc đẩy phân khúc bất động sản đô thị biển này tiếp tục giữ nhiệt và tạo ra 1 vài đô thị đồng đều giữa 1 vài hướng phát triển.



Thời gian tới, nguồn cung condotel ở Đà Nẵng sẽ tiếp tục tăng lên mạnh. Ảnh: Hà Minh

Nhiều khu đô thị mới được quy hoạch

Tại Thông báo số 102/TB-UBND kết luận của lãnh đạo UBND TP. Đà Nẵng về 1 số chủ trương đầu tư, đồ án thiết kế, quy hoạch trên địa bàn Thành phố vừa ban hành, lãnh đạo Thành phố căn bản thống nhất phương án quy hoạch Khu đô thị mới phường Hòa Quý (quận Ngũ Hành Sơn) có tổng qui mô 285 ha.

Dự án được nghiên cứu kỹ trong giới hạn đã có 1 vài công trình như Trường cao đẳng Văn hóa nghệ thuật, Trường cao đẳng Nghề Đà Nẵng, khu đất A1-1, A1-2 và GĐ 3A thuộc Khu tái an cư phía Bắc các con phố Vành đai phía Nam, Khu chiến tích 45 học sinh Mân Quang, Khu đô thị Đại học Quốc tế Pegasus và khu dân cư thực trạng.

Theo đề xuất của nhà đầu tư, Khu đô thị mới phường Hòa Quý sẽ được phân thành hàng ngàn lô đất liền kề, đất villa, chỉnh trang 1 vài khu vực đông dân cư đã đi vào hoạt động (dọc theo các con phố Mai Đăng Chơn), cụm 1 vài công trình giáo dục, 1 vài công trình dịch vụ đô thị như trường mẫu giáo, trường phổ thông trung học, đất trung tâm y tế, chợ, đất cây xanh, đất công cộng và 1 vài thiết chế văn hóa…

Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Ngọc Tuấn, Phó chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng, để phát triển dự án, Sở Xây dựng Đà Nẵng phối hợp có 1 vài đơn vị nghiên cứu kỹ, bố trí thêm 1 vài khu vực thi công công trình cao tầng dọc tuyến các con phố Nam Kỳ Khởi Nghĩa, nhằm tạo điểm nhấn cho thiết kế khu vực; rà soát quy hoạch chợ đầu mối mới ở huyện Hòa Vang có qui mô dao động 30 ha; khớp nối và khai thác có hiệu quả khu vực dọc sông Cổ Cò; khai thác có hiệu quả thực trạng phong cảnh môi trường xung quanh ở khu vực, tạo thêm hồ điều tiết thoát nước cho khu vực. Đồng thời, tách dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế Pegasus (20 ha) ra khỏi dự án Khu đô thị mới phường Hòa Quý.

Một khu đô thị lớn khác được Đà Nẵng thống nhất chủ trương triển khai nghiên cứu kỹ quy hoạch là khu đô thị mới ở 1 vài xã Hòa Ninh, Hòa Sơn, huyện Hòa Vang có qui mô qui mô dao động 562 ha.

Đây là khu đô thị mà Tập đoàn Sun Group có văn bản yêu cầu Thành phố cho mời 1 vài tập đoàn giải đáp danh tiếng của địa cầu về quy hoạch như WATG, CallisonRTKL, HYDER&WSP khảo sát, nghiên cứu kỹ và đề xuất phương án quy hoạch để đầu tư khu đô thị mới ở đây.

Ngoài ra, Thành phố cũng thống nhất về qui định quy hoạch phát triển khu đô thị ở khu vực Khu công nghiệp An Đồn, có tham khảo đến việc mở rộng dự án Khu dân cư Phúc Lộc Viên ở khu đất 41.489 m2 phía Đông Bắc Khu công nghiệp An Đồn do Cty TNHH Massda Land đầu tư.

Nguồn cung condotel dồi dào

Hiện nay, phân khúc phân khúc căn hộ chung cư – khách sạn (condotel) ven biển và 1 số địa điểm đắc địa trên địa bàn TP. Đà Nẵng đang rất sôi động, nhiều dự án vừa tung ra phân khúc đã phân phối hết trong thời gian ngắn. Do đây, nhiều chủ đầu tư đang tăng tốc xin chủ trương đầu tư hình thức này.

Để cung cấp nhà đầu tư, trong kết luận vừa ban hành, Đà Nẵng thống nhất phương án thiết kế condotel ở cụm HH2 (thửa đất số 2 tờ bản đồ số 298, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn) qui mô 1 tầng hầm và 30 tầng nổi thuộc công trình Khu nghỉ dưỡng và nhà ở đẳng cấp The Empire phía Tây các con phố Trường Sa. Công trình có 536 căn condotel, cộng 1 vài 1 vài dịch vụ như nhà hàng, bể bơi, tập thể hình, kinh doanh cafe đi kèm.

Một dự án đang được dư luận quan tâm nữa là dự án Khu đô thị phức hợp Halla Jade Residence, qui mô 88.412 m2 do Công ty TNHH Kreves Halla Land làm chủ đầu tư (phía Đông Nam Đài tưởng niệm) cũng đã được lãnh đạo Thành phố chấp nhận cho chủ trương thi công. Trong đây, lô đất phân khu A, qui mô 4.587 m2 (góc phía Tây của dự án) được quy hoạch thi công tòa condotel.

Thành phố cũng thống nhất điều chỉnh quy hoạch dự án Khu đô thị công nghệ FPT, trong đây có cho phép khu vực ven sông phía Nam các con phố Vành đai phía Nam được bố trí 2 vệt condotel có tổng qui mô gần 16.000 m2.

Ngoài ra, phương án thiết kế condotel ở lô CT1, CT2 thuộc dự án Times Square, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà do Công ty cổ phần Kim Nam Long làm chủ đầu tư có 2 tòa tháp cao 50 tầng nổi và 5 tầng đế cũng được chấp thuận cho phép triển khai. Trước đây, ở cuộc họp quy hoạch tháng 5/2017, Đà Nẵng cũng chấp thuận đầu tư 3 dự án condotel khác trên địa bàn Thành phố, tập trung chủ yếu ven biển.


Duanmasterianphu.com – Theo Đầu tư Bất động sản

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án masteri an phú Xem Thêm